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18,7 MB – epub, mobi, azw3

Beschreibung:

Vermieten leicht gemacht – rechtssicher handeln, Einnahmen sichern, Konflikte vermeiden
Private Vermieter stehen vor zahlreichen Herausforderungen: Mieter finden, Mietverträge rechtssicher gestalten, Betriebskosten abrechnen und Konflikte im Mietverhältnis lösen. Dieses umfassende Handbuch ist ein praxisnaher Ratgeber und verlässlicher Leitfaden für alle Phasen der Vermietung – von der ersten Vorbereitung bis zum Ende des Mietverhältnisses.
Das Buch zeigt Schritt für Schritt, wie Sie ein Haus oder eine Wohnung vermieten, geeignete Mieter auswählen und einen Mietvertrag erstellen, der rechtlich Bestand hat. Sie lernen, Mietverträge zu formulieren, typische Fehler zu vermeiden und wichtige Regelungen zu Miethöhe, Pflichten und Rechten klar festzulegen. Auch Themen wie Mietspiegel, Mieterhöhung und Kündigung werden verständlich erklärt.
Ein Schwerpunkt liegt auf der Betriebskostenabrechnung und Buchhaltung: Sie erfahren, wie Sie Nebenkosten korrekt abrechnen, Vorlagen sinnvoll nutzen und Ihre Unterlagen strukturiert verwalten. Ergänzend bietet das Heft wertvolles Wissen zu Steuern, Versicherungen und Hausverwaltung.
Darüber hinaus behandelt das Praxishandbuch typische Streitfälle im Mietverhältnis, etwa Zahlungsverzug, Mietausfall, Mängel oder Untermiete. Es zeigt, wie sich Konflikte vermeiden oder sachlich lösen lassen und welche rechtlichen Möglichkeiten Vermieter haben.
Mit vielen Checklisten, Mustern und konkreten Anleitungen ist dieser Praxisratgeber ein unverzichtbares Nachschlagewerk für Einsteiger und erfahrene Vermieter, die ihre Immobilie erfolgreich und sicher vermieten möchten.
– Praxiswissen zu Mietvertrag, Mietrecht und rechtssicherer Vermietung
– Klare Anleitung zur Suche und Auswahl passender Mieter
– Tipps zur Nebenkostenabrechnung, Buchhaltung und Verwaltung
– Hilfe bei Konflikten, Kündigung und typischen Mieterproblemen
– Leitfaden für private Vermieter von Vorbereitung bis Wohnungsübergabe

div MB – True-pdf

1,8 MB – epub

Beschreibung:

Pascal Wokan – Der Arkanist 01 – Die Akademie des Himmels
Pascal Wokan – Der Arkanist 02 – Das Kind der Prophezeiung
Pascal Wokan – Der Arkanist 03 – Der Lord der Dunkelheit

18,2 MB – epub

Beschreibung:

Marc-Uwe Kling – Die Känguru-Werke 01 – Die Känguru-Chroniken
Marc-Uwe Kling – Die Känguru-Werke 02 – Das Känguru-Manifest
Marc-Uwe Kling – Die Känguru-Werke 03 – Die Känguru-Offenbarung
Marc-Uwe Kling – Die Känguru-Werke 04 – Die Känguru-Apokryphen
Marc-Uwe Kling – Die Känguru-Werke 05 – Die Känguru-Rebellion

5 MB – epub

Beschreibung:

Cahal Armstrong & Blake O’Bannon – Leitstern Zyklus 01 – Elaios
Cahal Armstrong & Blake O’Bannon – Leitstern Zyklus 02 – Skar
Cahal Armstrong & Blake O’Bannon – Leitstern Zyklus 03 – Keynat
Cahal Armstrong & Blake O’Bannon – Leitstern Zyklus 04 – Kill Switch
Cahal Armstrong & Blake O’Bannon – Leitstern Zyklus 05 – Redux
Cahal Armstrong & Blake O’Bannon – Leitstern Zyklus 06 – Mui-Bai
Cahal Armstrong & Blake O’Bannon – Leitstern Zyklus 07 – Nexus
Cahal Armstrong & Blake O’Bannon – Leitstern Zyklus 08 – Carta
Cahal Armstrong & Blake O’Bannon – Leitstern Zyklus 09 – Andromeda
Cahal Armstrong & Blake O’Bannon – Leitstern Zyklus 10 – Mord auf Menatar
Cahal Armstrong & Blake O’Bannon – Leitstern Zyklus 11 – Schatzjagd
Cahal Armstrong & Blake O’Bannon – Leitstern Zyklus 12 – Der Weg des Kriegers
Cahal Armstrong & Blake O’Bannon – Leitstern Zyklus 13 – Das Bündnis
Cahal Armstrong & Blake O’Bannon – Leitstern Zyklus 14 – Der Dunkle Stern
Cahal Armstrong & Blake O’Bannon – Leitstern Zyklus 15 – Das Rennen
Cahal Armstrong & Blake O’Bannon – Leitstern Zyklus 16 – Schattenspiel
Cahal Armstrong & Blake O’Bannon – Leitstern Zyklus 17 – Andos
Cahal Armstrong & Blake O’Bannon – Leitstern Zyklus 18 – Das Signal
Cahal Armstrong & Blake O’Bannon – Leitstern Zyklus 19 – Verlorenes Erbe

2,6 MB – epub, mobi, azw3

Beschreibung:

In Burns Lake geschehen schreckliche Dinge …
Vor 15 Jahren wurde in der Nähe von Burns Lake die verstümmelte Leiche einer 17-jährigen Schülerin entdeckt. In derselben Nacht ereignete sich ein schrecklicher Unfall, bei dem die Eltern von Chief Inspector Susan Gant ums Leben kamen. Hatte der grausame Mord an der Schülerin etwas mit dem Unfall zu tun? Als Susan es nach langer Zeit endlich über sich bringt, den abgelegenen Ort an der Westküste Kanadas zu besuchen, versucht sie, mehr über die rätselhaften Umstände des Unfalls und die ermordete Schülerin herauszubekommen. Voller Entsetzen stößt sie dabei auf sonderbare Berichte über weitere brutale Morde und unheimliche Vermisstenfälle, die damals den Ort in Angst und Schrecken versetzt haben. – Doch das Grauen ist längst nicht vorbei …

1,8 MB – epub, mobi, azw3

Beschreibung:

Wo Lavendel und süße Träume das Herz berühren.
Als die Kochbuch-Autorin Clara in die Provence reist, verfolgt sie nur ein Ziel: das perfekte Rezept für ihre Lavendel-Macarons zu entwickeln und endlich den ersehnten Kochbuchvertrag zu ergattern. Für alles andere bleibt später noch Zeit – glaubt sie zumindest.
Im kleinen Hotel “Le Mas des Cigales” begegnet sie dessen Besitzer Alexandre, ein charmanter, aber verschlossener Witwer, der nach dem Tod seiner Frau allein seine kleine Tochter großzieht und um sein Hotel kämpft. Gemeinsam hauchen sie dem alten Landhaus mit duftenden Pâtisserie-Abenden neues Leben ein. Zwischen Lavendelfeldern, süßen Köstlichkeiten und warmen Sommerabenden kommen sie sich dabei auch näher.
Doch als Claras großer Karrieretraum plötzlich Wirklichkeit wird, muss sie sich entscheiden: Folgt sie ihrem Erfolg – oder ihrem Herzen?

7,5 MB – epub, mobi, azw3

Beschreibung:

Wo das Meer glitzert, knistert es am schönsten
Rezeptionistin Carmen hat einen großen Traum: ihr eigenes Strandcafé. Als sie endlich das perfekte Objekt entdeckt, kann sie ihr Glück kaum fassen: klein, charmant und renovierungsbedürftig. Ein Ort voller Möglichkeiten. Und Risse.
Auch Max hat Pläne für das Café – allerdings andere. Der Projektmanager aus Hamburg soll hier den Weg für Luxusapartments ebnen und traut dem alten Gebäude ungefähr so viel Zukunft zu wie einem Sonnenschirm im Herbststurm.
Als Carmen ihm das Café vor der Nase wegschnappt, gibt Max nicht auf. Erst geht es nur um seinen Auftrag, dann um ein bisschen Hilfe. Und plötzlich steht er mit hochgekrempelten Ärmeln und Gefühlen, die in keinem Projektplan vorgesehen waren, mitten in Carmens Traum.
In einem Café, das mehr Überraschungen bereithält als Gäste, merken beide: Das größte Risiko ist nicht der Sanierungsfall am Strand. Sondern jemand, der einem viel zu charmant ans Herz wächst.

1,4 MB – epub, mobi, azw3

Beschreibung:

Manchmal führt der einzige Weg in die Zukunft zurück in die Vergangenheit.
Anna hat es endlich geschafft. Nach zahllosem Vorsprechen und einem peinlichen Werbefilmchen geht ihr größter Wunsch in Erfüllung: Sie hat endlich den Platz an einer bekannten Schauspielschule bekommen. Zu blöd nur, dass sich die Schule ausgerechnet in Hohenmünde befindet, und damit genau dem Ort, in den Anna niemals in ihrem Leben zurückkehren wollte. Nachdem sie mit ihrer Familie gebrochen hat, wollte sie ihre Träume eigentlich in Berlin verwirklichen, und nun verschlägt das Schicksal sie zurück an die Ostsee. Natürlich muss Anna den Platz annehmen, wenn sie wirklich Schauspielerin werden will. Doch kaum ist sie in ihrer alten Heimat angekommen, holt die Vergangenheit sie wieder ein und alte Wunden werden aufgerissen. Zu allem Übel lässt dann auch noch ausgerechnet ihr arroganter und viel zu attraktiver Mitschüler Konrad ihr Herz plötzlich höherschlagen. Schon bald merkt Anna, dass sie ihr neues Leben erst wirklich beginnen und eine neue Liebe finden kann, wenn sie die Geheimnisse der Vergangenheit geklärt hat. Doch manche Wahrheiten verändern alles.