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Wo die Nacht am dunkelsten ist, leuchten die Sterne am hellsten

Nach einer heftigen Auseinandersetzung mit ihrer Managerin ist die junge Musikerin Orla gezwungen, der Bühnenwelt den Rücken zu kehren. Sie macht sich auf den Weg zu ihrer Großmutter nach Irland, bei der auch ihr zehnjähriger Sohn Shay lebt. Wie es von dort aus weitergehen soll, steht in den Sternen, denn für eine alleinerziehende Sängerin mit gescheiterter Musikkarriere gibt es nicht viel zu tun im ländlichen Kerry. Da bringt ein mit 100.000 € dotierter Preis für die innovativste Ferienunterkunft sie auf eine Idee: Aus dem in die Jahre gekommenen Campingplatz ihrer Nan soll ein Glamping-Platz werden, auf dem Gäste im Einklang mit dem Kosmos Erholung finden und Kraft schöpfen können. Doch nicht nur die Renovierung stellt Orla vor immer neue Hindernisse. Sich am Ort ihrer Kindheit mit ihrer Vergangenheit auszusöhnen, verlangt all ihre Aufmerksamkeit – und dann tritt auch noch Aidan in ihr Leben, der den Nachthimmel mit ganz anderen Augen sieht. Werden die Sternenwünsche der beiden endlich Wirklichkeit werden?

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Vermieten leicht gemacht
Leitfaden für Vermieter mit allen Infos zu Mietersuche, Mietverträgen, Nebenkostenabrechnung, Übergabe, Kündigung, Hausverwaltung und vielem mehr

Ein Haus oder eine Wohnung zu vermieten, ist nicht einfach: Es muss ein guter Mieter gefunden werden, ein rechtssicherer Mietvertrag geschrieben werden und die passende Miete festgelegt werden. Dann sollte noch eine Hausordnung aufgestellt werden und es müssen regelmäßige Nebenkostenabrechnungen aufgestellt werden. Dazu kommen irgendwann die Themen Kündigung und Wohnungsrückgabe. Überall lauern rechtliche Fallstricke und schwarze Schafe unter den Mietern.

Zu wissen, was Sie als Vermieter dürfen und was nicht, ist entscheidend, um eine nachhaltige Rendite zu erzielen und keine bösen Überraschungen und teure Rechtsstreite zu erleben. Diese wichtigen Fragen rund um das Vermieten Ihrer Immobilie möchten wir in diesem Buch klären.

Dies ist der zweite Teil der Bücher rund um die Immobilie. Teil 1 zum Immobilienkauf finden Sie unter dem Titel "Der lange Weg zur ersten Immobilie – Leitfaden zum Immobilienkauf mit allen Infos zu Besichtigung, Makler, Preisverhandlung, Finanzierung, Notar auf dem Weg zu Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung".

Über die Autoren des Buches, Klaus Hoppe und Cornelia Traubitz:
Beide Autoren begleiten seit über 20 Jahren Immobiliengeschäfte und die Verwaltung von Immobilien für private und institutionelle Kunden in allen Fragen und um private oder gewerbliche Immobilien.
Gerade im Bereich der privaten Vermietung werden die gesetzlichen Regelwerke immer umfangreicher und der Gesetzgeber stärkt Mieterrechte immer weiter zulasten der Vermieter. Es ist wichtig, dass Vermieter hier auf dem aktuellen Stand bleiben. Dazu haben beide ihr Fachwissen in eine Reihe von Publikationen eingebracht, um Sie bei der Verwaltung Ihrer vermieteten Immobilie zu unterstützen.
Neben dem notwendigen theoretischen Wissen bringen Hoppe und Traubitz viel eigene Erfahrung mit ein, um dem Leser einen schnellen, übersichtlichen und leicht zu verstehenden Einblick in die Welt der Immobilien zu geben. Ihre Werke richten sich an die Menschen, die gerade über die Vermietung einer Immobilie nachdenken und sich einen grundlegenden Einblick in die wichtigsten Themen rund um das Vermieten verschaffen möchten.

7 MB – epub, pdf

Beschreibung:

Schutz und Heilung für unser wichtigstes Organ

Das neue Werk von Kultautor und Gesundheitsguru Anthony William zum Gehirn – unserem Superorgan.
Ob chronische Erschöpfung, Konzentrationsprobleme, Depressionen, Long Covid oder Alzheimer – der wahre Ursprung vieler dieser Symptome und Leiden liegt in einem chronisch entzündeten neurologischen System. Es ist durch Viren, Toxine, Schwermetalle und Pestizide in unserer Umwelt und Nahrung schwer belastet. Das Verhängnisvolle: Die Schadstoffe überwinden problemlos die Blut-Hirn-Schranke und wirken massiv schädigend auf Nerven und Neuronen.
Doch wie können wir dieser stillen neurologischen Epidemie entgehen? Und wie können wir unser wichtigstes Organ wirksam schützen? Die Antworten darauf gibt Anthony William: Er verrät, wie Gehirn und Nervensystem wirklich funktionieren, welche Gefahren lauern und warum so viele psychische Leiden falsch diagnostiziert werden.
Heilung ist möglich: Dafür setzt William auf ausgeklügelte Entgiftungsmaßnahmen wie wirkstoffkonzentrierte Liquid-Shots, maßgeschneiderte Heilkuren und Supplemente, Heil-Food und komplexe Vitamine. Mit Anthony Williams medialen Brainfit-Programm steht der Rundumheilung nichts mehr im Weg.
Mit 40 Rezepten.

15,7 MB – epub, pdf

Beschreibung:

Dieses große Medical-Medium-Praxisprogramm zu »Heile dein Gehirn« ist die unverzichtbare Vertiefung zum Basisbuch von Anthony William.
In nie dagewesener Ausführlichkeit präsentiert er die wirksamsten Supplemente, Vitamine und Wirkstoffkombinationen für die Behandlung von mehr als 300 Symptomen bei chronischen neurologischen und psychischen Leiden: ob Long Covid, Migräne, Dauererschöpfung, Alzheimer, emotionales Essen oder Depression. Mithilfe von Dosierungsempfehlungen und nützlichen Detailinformationen können wir unseren individuellen Heilplan maßschneidern. Zugleich räumt William mit Vitamin- und Dosierungs-Irrtümern auf und macht klar, von welchen Präparaten wir die Finger lassen sollten. Auch mentales Boosting kommt nicht zu kurz: Die ausgeklügelten Wirkstoffkombinationen seiner Power-Shot-Kuren entfalten wahre Wundereffekte.
Und auch auf dem Teller zeigt William eindrücklich, wie ein genussvolles, gesundes Leben geht: Seine pflanzenbasierten, fettarmen Brainfit-Gerichte kurbeln nicht nur den Stoffwechsel an, sondern leiten einen tiefen Entgiftungsprozess ein – für umfassende Heilung und nie dagewesene Gesundheit.
Mit über 100 Rezepten.

16,5 MB – epub, pdf

Beschreibung:

1990 wurde Deutschland in Italien zum dritten Mal Fußballweltmeister. Die Mannschaft um Teamchef Franz Beckenbauer und die Superstars Lothar Matthäus, Jürgen Klinsmann und Rudi Völler begeisterte die wiedervereinigte Nation. Der Finalsieg gegen Argentinien, aber auch die legendären Spiele gegen die Niederlande und Jugoslawien sind bis heute aus dem kollektiven deutschen Fußballgedächtnis nicht wegzudenken.

In diesem Buch erzählen erstmals die Beteiligten selbst die Geschichte des Turniers, so wie sie es auf und neben dem Platz erlebt haben. Nils Suling hat mit allen Spielern und Trainern gesprochen und die Erinnerungen derer, die dabei waren, zu einer wunderbaren Erzählung zusammengefügt. Dabei hat er auch viele neue Details und Geschichten erfahren, die jetzt zum ersten Mal veröffentlicht werden.

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Beschreibung:

Jahrzehnte schwimmt Franz Beckenbauer auf einer Welle des Erfolgs: Als Spieler wird er Deutscher Meister, Europameister und Weltmeister. Als Trainer führt er die Nationalmannschaft 1990 zum WM-Titel. Als Chef des Bewerbungskomitees holt er die WM 2006 und damit das berühmte Sommermärchen nach Deutschland. Doch dann werden Korruptionsvorwürfe laut, es geht um Stimmenkäufe bei der Vergabe und dubios versickerte Millionenzahlungen. Es wird still um den Kaiser. Wer ist Franz Beckenbauer wirklich? Florian Kinast porträtiert die bedeutendste Persönlichkeit des deutschen Fußballs, erzählt von großen Erfolgen – aber auch von den Schattenseiten, die es im Leben der Lichtgestalt immer schon gab.

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Beschreibung:

»EncroChat« war eine verschlüsselte Kommunikationsplattform, die im April 2020 von der französischen Polizei in Zusammenarbeit mit weiteren europäischen Ermittlungsbehörden gehackt und nach zweieinhalb Monaten Mitlesen schließlich geschlossen wurde. Die Plattform wurde hauptsächlich von Mitgliedern der Organisierten Kriminalität genutzt, um Drogenhandel, Waffenbeschaffung und andere illegale Aktivitäten zu koordinieren.

Die Schließung von »EncroChat« hat zu zahllosen Verhaftungen und Anklagen in verschiedenen Ländern geführt und dazu beigetragen, nicht nur der manchmal eher abstrakt erscheinenden Kriminalität im Internet einen schweren Schlag zu verpassen, sondern auch die ganz reale Kriminalität in vielen Regionen Europas wenigstens vorübergehend einzudämmen.

Die Ermittlungen gegen »EncroChat« und seine Nutzer sind nach wie vor im Gange, und es ist nicht abzusehen, wie viele Personen im Zuge dessen noch verhaftet und angeklagt werden. Ebenso bleibt abzuwarten, wie sich angesichts des juristisch nicht unumstrittenen und gleichzeitig technologisch ausgefeilten Vorgehens der Ermittler im Fall »EncroChat« die Landschaft der Organisierten (Internet-)Kriminalität in Zukunft entwickelt und welche Konsequenzen bzw. neuen Herausforderungen sich daraus womöglich für die Strafverfolgungsbehörden ergeben werden.

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Beschreibung:

Gefällt Ihnen die Zahl auf Ihrem Gehaltszettel? Gibt man Ihnen im Hotel das Zimmer mit Ausblick? War Ihr Auto ein Schnäppchen? Ja? Dann können Sie hier aussteigen. Allen anderen verrät Jack Nasher, wie man das bekommt, was man will – durch effektives Verhandeln. Er zeigt, wie wenige Sekunden über große und kleine Vermögen entscheiden, und wie man diese kurze Zeit nutzt. Das Handwerkszeug für die besten Deals: erprobte Verhandlungsmethoden und psychologische Techniken. Damit ist endlich Schluss mit faulen Kompromissen!
Deal! wurde erst zu einem Bestseller, dann zu einem Klassiker. Es wurde in zahlreiche Sprachen übersetzt und erschien rund um den Globus.
Zehn Jahre Deal! – die Jubiläumsausgabe: überarbeitet und mit neuen Inhalten wie Tipps zu Online-Verhandlungen.

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In 30 Tagen Bauchfett reduzieren! Gesundheits- und Fitnessexperte Prof. Dr. Ingo Froböse zeigt dir, wie du den oft versteckt agierenden Krankmacher effektiv bekämpfst. Wissen macht schlank Was genau ist Bauchfett eigentlich und warum ist es so gefährlich? Ingo Froböse erklärt dir kurz und knapp, was es mit dem viszeralen Fett, das tief in der Bauchhöhle sitzt und die Organe umgibt, auf sich hat, welche Beschwerden es auslösen kann und warum seine Formel der beste Ansatz ist, um auch dieses innere Fett loszuwerden! Nicht weniger, sondern richtig essen Erfahre, welche Nährstoffe essenziell für deinen Körper sind und wie du deinen Stoffwechsel optimal ankurbelst. Einkaufslisten und zehn simple Fitnessrezepte helfen dir, eine ausgewogene Ernährung in deinen Alltag zu integrieren! 30-Tage-Trainingsprogramm Ingo Froböse begleitet dich 30 Tag lang auf deinem Weg zu weniger Bauchfett. Seine wissenschaftlich fundierte Anti-Bauchfett-Formel setzt auf einfache Übungen, die du auch als Anfänger meistern kannst und mit denen du Muskelmasse auf- und Fettmasse abbaust. Diese Challenge ist dein Einstieg in ein langfristig gesundes und aktives Leben!