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Beschreibung:

Vermieten leicht gemacht
Leitfaden für Vermieter mit allen Infos zu Mietersuche, Mietverträgen, Nebenkostenabrechnung, Übergabe, Kündigung, Hausverwaltung und vielem mehr

Ein Haus oder eine Wohnung zu vermieten, ist nicht einfach: Es muss ein guter Mieter gefunden werden, ein rechtssicherer Mietvertrag geschrieben werden und die passende Miete festgelegt werden. Dann sollte noch eine Hausordnung aufgestellt werden und es müssen regelmäßige Nebenkostenabrechnungen aufgestellt werden. Dazu kommen irgendwann die Themen Kündigung und Wohnungsrückgabe. Überall lauern rechtliche Fallstricke und schwarze Schafe unter den Mietern.

Zu wissen, was Sie als Vermieter dürfen und was nicht, ist entscheidend, um eine nachhaltige Rendite zu erzielen und keine bösen Überraschungen und teure Rechtsstreite zu erleben. Diese wichtigen Fragen rund um das Vermieten Ihrer Immobilie möchten wir in diesem Buch klären.

Dies ist der zweite Teil der Bücher rund um die Immobilie. Teil 1 zum Immobilienkauf finden Sie unter dem Titel "Der lange Weg zur ersten Immobilie – Leitfaden zum Immobilienkauf mit allen Infos zu Besichtigung, Makler, Preisverhandlung, Finanzierung, Notar auf dem Weg zu Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung".

Über die Autoren des Buches, Klaus Hoppe und Cornelia Traubitz:
Beide Autoren begleiten seit über 20 Jahren Immobiliengeschäfte und die Verwaltung von Immobilien für private und institutionelle Kunden in allen Fragen und um private oder gewerbliche Immobilien.
Gerade im Bereich der privaten Vermietung werden die gesetzlichen Regelwerke immer umfangreicher und der Gesetzgeber stärkt Mieterrechte immer weiter zulasten der Vermieter. Es ist wichtig, dass Vermieter hier auf dem aktuellen Stand bleiben. Dazu haben beide ihr Fachwissen in eine Reihe von Publikationen eingebracht, um Sie bei der Verwaltung Ihrer vermieteten Immobilie zu unterstützen.
Neben dem notwendigen theoretischen Wissen bringen Hoppe und Traubitz viel eigene Erfahrung mit ein, um dem Leser einen schnellen, übersichtlichen und leicht zu verstehenden Einblick in die Welt der Immobilien zu geben. Ihre Werke richten sich an die Menschen, die gerade über die Vermietung einer Immobilie nachdenken und sich einen grundlegenden Einblick in die wichtigsten Themen rund um das Vermieten verschaffen möchten.

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Beschreibung:

Berlin in den Jahren 2044 bis 2058.

Die alte Kernstadt ist zum abgeriegelten Sitz der Oberschicht geworden, während neu hinzugekommene Bezirke von Gangs und Sekten beherrscht werden. Die Schere zwischen arm und reich, unten und oben, Verbitterung und Dekadenz klafft weiter auseinander als jemals zuvor.

Die dreiköpfige Flüchtlingsfamilie Gannes gelangt nach einer entbehrungsreichen Reise in die Megametropole. Nach dem Tod der Mutter schlagen die beiden Kinder einen krummen Weg ein und folgen ihm konsequent bis zum blutigen Ende.

„Ein Buch wie ein Tarantino-Film.“

„Wieder gelingt dem Autor ein interessanter Genremix. Dieses Mal aus Gangstergeschichte, Flüchtlingsthematik und Cyberpunk.“

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Beschreibung:

Sie malt Magie auf seine Haut.

Nachtschwarz ist der Wald, in dem die junge Schmiedin Kaya von Räubern entführt wird. Totenbleich ist der verwundete Anführer Mirulay, der Kayas Hilfe braucht. Blutrot ist ihre Angst, dass sie einem Mann in die Falle gegangen ist, der nicht nur mit ihren Gefühlen spielt, sondern auch ihr größtes Geheimnis für seine Zwecke nutzen wird. Denn Kaya beherrscht die Gabe, Magie zu malen. Mirulay verfügt jedoch über eine ganz andere Magie, die Kayas Sinne betört und die Macht hat, Königreiche zu stürzen

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Beschreibung:

Laura hat alles: Erfolg als Fernsehproduzentin, einen reichen Ehemann und einen perfekten Sohn, Daniel. Doch dann lernt Daniel die junge Maklerin Cherry kennen. Cherry ist von Daniels Familie fasziniert und will all das haben, was Laura hat. Diese gibt sich Mühe, Cherry zu mögen. Schon bald empfindet sie die junge Frau jedoch als Eindringling und hat das Gefühl, Cherry manipuliere sie, manipuliere ihre ganze Familie. Schließlich hat Laura nur noch ein Ziel: Sie will, dass Cherry aus ihrem Leben verschwindet – koste es, was es wolle. Aber Cherry lässt sich nicht so einfach vertreiben …

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Beschreibung:

Verzwickte Entscheidung

Für den erfolgreichen und attraktiven Unternehmer Brian Hudson kommt eine feste Beziehung nicht infrage. Dann lernt er an der Cote d’Azur allerdings die Profi-Sportlerin Rielle kennen – und nichts ist wie zuvor. Doch auch Rielle hat eigentlich keinen Sinn für die Liebe, denn ihr Herz ist an ihre beiden kleinen Söhne vergeben. So schnell gibt Brian jedoch nicht auf. Irgendwann kann Rielle nicht mehr leugnen, dass sie sich stark zu ihm hingezogen fühlt. Aber gerade, als die zwei sich näherkommen, verschwindet eines von Rielles Kindern! Ohne, dass Brian schon weiß, was es damit auf sich hat, trifft er eine bemerkenswerte Entscheidung.

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Beschreibung:

Vierzehn Gäste. Alle haben ein Geheimnis. Und nicht alle werden die Insel lebend verlassen.

Eine abgelegene Insel vor der wilden Küste Irlands: An einem Sommertag versammeln sich Familie und alte Freunde, um die Hochzeit von Julia und Will zu feiern. Alles ist bis ins kleinste Detail geplant, es soll ein rauschendes Fest werden – doch der Wind dreht, und ein heftiger Sturm schneidet die Insel von der Außenwelt ab. Bald macht das Gerücht die Runde, dass dieser Ort ein schreckliches Geheimnis verbirgt. Und auch unter den Gästen dringen immer unaufhaltsamer alte Feindseligkeiten und lang begrabene Geheimnisse ans Licht. Dann wird einer der Feiernden tot draußen im Moor gefunden. Und die Situation auf der Insel eskaliert …

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Beschreibung:

Von der Rechtschreibreform zur gendergerechten Sprache, von der Vogelgrippe zu den Metamorphosen des Covid, vom Vermummungsverbot in Zeiten der Startbahn West zur Maskenpflicht in Zeiten der Pipeline Ost – was haben wir nicht schon alles überstanden! Bei seiner satirischen Zeitreise durch unsere immer bunter werdende Republik setzt Urban Priol auf Humor statt Alarmismus. Gemeinsam mit Helmut Kohl betrat er die Bühne des politischen Kabaretts, seitdem knöpft er sich alle Regierenden bis zur Ampel vor. Priol teilt Einblicke hinter die Kulissen des Fernsehens und Einsichten über das Weltgeschehen: scharfzüngig, pointiert und überraschend optimistisch.